四川省隆昌市以“稳字当头”促进房地产市场健康运行

中国报道讯（刘世彬 通讯员叶芬）四川省隆昌市以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，通过规范市场、严格执法、政策保障等举措，促进房地产市场健康运行。

政策支持，优化服务。支持房企延期缴纳城市基础设施配套费、暂缓交存未出售物业专项维修资金，其延期时限分别为取得《建筑工程施工许可证》之日起6个月、交付之日起12个月。对信誉良好的房企，简化项目预售许可及预售资金审批流程，可适度降低预售资金监管保留金比例，最低可降至百分之二。实施地下空间出让标准调减政策，对经营性和功能性地下空间，分别按同级别的商业基准地价的20%、住房基准地价的5%计算出让金。

搭建平台，妥善安置。采取“货币补偿、自主购房、统一建房”等方式开展征拆补偿安置工作，依托购房服务中心设立“隆昌市拆迁安置购房服务平台”，搭建政府、房企和被拆迁人间的桥梁，引导隆昌汇诚等9家房企入驻，将所售房源纳入平台房源库，有效衔接拆迁、安置、购房各环节，加快推进征迁安置、挖掘市场需求、扩大交易体量、解决住房问题等工作。目前，通过平台成交商品房243套，销售金额约1.36亿元。

联合监管，严格执法。组织住建、发改、自规等部门深入房企和中介机构，采用巡检暗访、专项检查等方式，重点检查是否存在一房多售、捂盘惜售、违规预售等情况，严厉打击变相开发、哄抬房价、价格欺诈等违法违规行为。健全违法违规“黑名单”管理制度，对经营中受罚的记入信用档案，暂停房企合同网签备案和预售资金拨付，取消中介机构的备案证书和经营资格。今年，出动执法人员５批次，检查房地产企业13家次，未发现违法违规行为。

责任编辑：刘世彬