旧楼加装电梯为什么那么难？--盛世电梯用技术为“空中楼阁”加梯

从去年下半年开始，“旧楼加装电梯”突然成了新闻热词，各地都纷纷出台旧楼加装电梯的优惠政策，需求用户，特别是老年人突然迸发出强大的购买意愿。北京现有25万栋老旧楼，其中达到老旧楼加装电梯标准的有15万栋（60岁以上的老人超过60%），按每栋楼平均4个单元来算，需要加装60万台电梯。一时间旧楼加装电梯市场顿时火爆起来。可随着旧楼加装市场的不断升温，政府积极地推动，旧楼加装电梯推进工作仍然进展缓慢。

最主要的问题题就是老旧小区加装电梯实施困难。旧楼无电梯井，需室外安装，涉及供水、排水、燃气、供暖、照明、通讯、网络以及市政、公共管线勘察及迁移等一系列问题，外装电梯影响一、二层住户采光、视野、隐私，加装阻碍大，一般6至9层的一栋楼加装成本在60万至90万元，加装电梯费用高，也是难题之一。

另外，手续复杂、不正当竞争、业主意见不统一、中途设计改变太多、原材料价格波动较大、基坑地底下未知情况复杂、施工工期长安全隐患大、钢架井道后期维护脱节等都是既有建筑“卡壳”的原因所在。其中，手续流程麻烦是反映最多的问题。有诸多难题存在，电梯加装是否真的只是看上去很美的“空中楼阁”呢?

面对这些难题，盛世电梯股份有限公司给出了自己的答案，用技术解决难题，用技术开发市场。1月3日，盛世电梯股份有限公司在昌平区北七家召开了“居家养老，为爱加梯--盛世电梯中国首款旧楼加装专用电梯成果发布会”。在会上，盛世电梯发布了拥有自主知识产权，在国内外获得多项发明大奖的新型电梯技术，并现场展示了第六代全功能实用化样机。

其采用全球首创“开口螺母轨道直线运动副”技术原理，精心研制而成嵌入式升降系统，彻底解决传统曳引式电梯问世160多年以来，常因缆绳破损、断裂，刹车或制动失灵等造成的“坠毁”、“冲顶”、“溜梯”、“卡梯”等安全事故及隐患。同时具有卡梯自救、停电可用、卡梯自救等功能及特点。

盛世电梯无需底层基坑和顶层机房，安装便捷，占用空间小，楼道间内可直接安装，不影响楼宇外观/采光/视野,不侵犯低层住户权益；证照办理时间只需3-4月；安装周期15-20天。经过长期的市场调研和分析后独创的“相邻阳台安装法”、“楼道内住户平层安装法”和“楼道内歇息平台安装法”三大加装方式，能适应各种复杂结构的建筑，且综合成本仅为传统电梯的60%－70%，尤为适合旧楼加装的需要，解决了多年来旧楼加装电梯工作难开展、难推广的痛点，能有效解决当前老龄化社会居家养老的出行难题。

此技术一经投入市场，或将带来电梯技术的一次大革新，为旧楼加装电梯产业提供强有力的技术支撑，将旧楼加装电梯产业推入发展的快车道；为居住在空中楼阁中的“悬空老人”，提供一条安全快捷的上下通道，让老人不用再“宅”在家里。

在发布会现场，盛世电梯总设计师金徐凯先生在发言时动情地说到：“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。我衷诚地希望今天我发明的这款电梯，能够更好地服务于老龄住户，满足旧楼加装电梯需求，解决居民日常出行的问题。为我国居家养老事业贡献微薄之力”。

责任编辑：张婧丹