广州首个商务楼宇等级评定 标准正式发布

中国报道讯（黄磊刚 报道）10月31日，记者从广州市商务局获悉，近日广州市发布《商务楼宇等级评定规范》(DB4401/T 30—2019)，在国内一线城市中首开制定商务楼宇等级评定规范的先河。《评定规范》由广州市商务局牵头，按照《广州市促进企业加快落户若干办法(试行)》(穗府办规〔2018〕16号)的规定，在广泛收集国内外相关文献资料，开展立项申报、多轮内部研讨、密集走访调研、广泛征求意见并经专家评审的基础上，会同广州市标准化制定机构等相关单位共同起草，由广州市市场监督管理局以《广州市地方标准公告》(〔2019〕6号(总第16号))正式发布，并将于2019年12月1日开始实施，这是广州市首个商务楼宇等级评定的地方标准。

据悉，广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》明确了商务楼宇等级评定的范围、参评基本条件、评价体系、评价方法和评定要求等内容。且对《评定规范》的主体内容进行量化，根据最终得分对相应的商务楼宇划分等级。

此次广州市发布的《评定规范》主要特色集中在突出商务楼宇绿色化、智能化和便利化;突出引导商务楼宇更加高端化、国际化;突出以高品质楼宇服务推动高质量发展和突出商务楼宇招商和社会经济贡献。

据广州市楼宇经济促进会筹备组介绍，该商务楼宇等级评定地方标准的正式发布受到业界普遍欢迎。

此外，广州市商务局下步将加快出台《广州市商务写字楼等级评定实施细则》，以促进商务楼宇规范化、品质化、高端化，发挥商务写字楼作为招商载体的重要作用，推动广州市楼宇经济的发展。

背景资料：

1-9月，全市新洽谈亿元以上产业招商项目1163个，完成全年目标的90.7%。签约项目361个，完成全年目标的89.1%;投资总额8388亿元，完成全年目标的188.1%。落地项目159个，完成全年目标的53%;投资总额2201.2亿元，完成全年目标的52.3%，其中落地的百亿元以上项目11个。

1-9月落地的现代服务业项目105个，占全市落地项目总数的66%，主要集中在商务服务业(23个)、新一代信息技术服务业(17个)、科技服务业(11个)、物流业(8个)及金融业(6个)。落地的制造业项目54个，占全市落地项目总数的34%，主要集中在智能装备及人工智能(14个)、新一代信息技术制造业(5个)及生物医药(4个)。受现代服务业增长拉动，第三季度广州甲级写字楼空置率为3.7%，比第一季度下降1个百分点，远低于北京(10.9%)、上海(18.3%)、深圳(21.1%)。前三季度广州写字楼市场主要成交中，电信、媒体及科技行业以33%的份额稳居第一，其后为金融(18%)、零售/贸易(16%)、房地产(15%)行业。

责任编辑：孔梓青